C.IMMO Agence

Télécharger la fiche

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

1 140 € HC* * Hors charges Référence GB20/044

A propos de ce bien

Villa de construction 2012, sur parcelle de 633 m², très bien située dans un village avec toutes les commodités et proche de Béziers.

La pièce à vivre propose une grande pièce de vie, moderne et lumineuse de 59 m² et une cuisine équipée de 11 m² avec accès directe à la terrasse semi-ouverte de plus de 20 m².

La zone de nuit se compose de 3 chambres de 9.60 m², 9.80 m² et 18.40 m², d’une agréable salle d’eau de plus de 6.50 m² et d’un wc séparé.

Le grand garage de 24 m² est motorisé et l’emplacement de stationnement devant la villa seront des conforts appréciables.

Le jardin est non aménagé : vous pouvez vous l’agrémenter selon vos plaisirs d’une piscine hors-sol, d’un potager, d’un jacuzzi ….

Conforts : Villa climatisée, menuiseries PVC/ALU double vitrage et volets motorisés, cuisine équipée.

Loyer de 1 140 € + 60 € de provisions sur charges (TEOM, entretien climatisation).

Soit un loyer Charges comprise à 1 200 €.

Frais d’agence : 950.40 € à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 1 140 €.

Dossier de candidature sérieux exigé.

Date de disponibilité du logement : le 15 septembre 2026.

Votre agence immobilière C.IMMO : Betty COUPLEUX – 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE – 07.88.95.58.34.

Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
carrez 122,64 m²
terrain 633 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 140 €

Honoraires TTC charge locataire 950,40 €

Dont état des lieux 369 €

Dépôt de garantie TTC 1 140 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €