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Bastide 7 pièce(s) 4 chambre(s) 215 m²

Abeilhan (34290)

575 000 € Référence TB26/1027

A propos de ce bien

Vous serez séduit immédiatement par cette grande maison rénovée avec beaucoup de goût et respectant le charme des anciennes demeures.

Voici le détail de l'agencement fonctionnel de cette maison : au rez-de-chaussée, vous entrerez par une spacieuse entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, un wc séparé, une chambre avec salle d'eau dépendante.

A l'étage, un dégagement avec bureau, deux chambres de 16 m² lumineuses avec une salle d'eau communicante, et une suite parentale de 39 m² avec salle de bain "baignoire et douche".

Atouts : Entrée facilité pour le stationnement, intimité pour l'espace "détente/piscine", convivialité pour le patio, rangement avec l'immense garage, chauffage au sol pour le confort du rdc, climatisation sur chambres, volets motorisés sur l'étage, adoucisseur d'eau, chauffage au sol.

Sans oublier les combles aménageables de 100 m².

Une visite s'impose, contactez votre agence immobilière locale C.IMMO Abeilhan, Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 215 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 575 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 793 €

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