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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Abeilhan (34290)
430 000 € Référence tb25/981

A propos de ce bien

Jolie villa rénovée avec goût, vous serez séduit par les conforts de cette villa de plain pied.

Grande parcelle, avec large facilité de stationnement, ouverture avec portail aluminium motorisé et allée éclairée.

Possibilité de rentrer un camping-car.

Au niveau de l'habitation, vous disposerez d'une belle entrée avec rangement, d'une cuisine séparée avec cellier-buanderie dépendante, d'une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et climatisée, d'un espace de nuit avec wc séparé, salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres avec placard dont une avec son dressing dépendant et salle d'eau privative.

Vous profiterez également d'un appartement de type 2 meublé et indépendant pouvant servir pour votre adolescent, pour votre famille, pour des amis ou pour un pouvoir locatif estival.

Sans compter sur les avantages de ce bien : cumulus solaire, panneaux solaires, poêle à bois, isolation combles et vide sanitaire récente...

Et l'espace détente avec la pisccine sécurisée.

Pour toute visite, contactez votre agence locale C.IMMO : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 ou Steve DELBEKE 07.88.95.58.34.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • carrez 148,12 m²
  • terrain 1 454 m²
  • séjour 37,58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 1 581 €

Calcul des mensualités

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