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Exclusivité

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Servian (34290)

168 000 € Référence Tb26/1026

A propos de ce bien

Jolie maison de village, de 84 m² habitables avec combles aménagés de 25 m² et garage de 34 m².

Les points forts : lumineuse et rénovée dans un village ayant toutes les commodités et à proximité des axes autoroutiers.

Le garage permet de rentrer une voiture, une moto et il possède au fond une 2^ème pièce pour les bricoleurs.

Cette maison offre une belle pièce à vivre de plus de 35m² avec une cuisine américaine semi-équipée et aménagée de nombreux rangements.

Aux niveaux supérieurs, chaque palier est climatisé. Ainsi, au-dessus de la pièce de vie, vous trouverez deux grandes chambres de 14 et 16 m² et une salle de bain de près de 6 m².

Et au dernier étage, vous profiterez d’une pièce mansardée de 26 m² pouvant servir de chambre parentale avec un espace bureau.

Chaque niveau est desservi par d’agréables paliers avec rangement.

Conforts : toiture, électricité, plomberie, menuiseries, poêle à bois, climatisation.

Maison idéale pour un premier achat et pour les petits budgets.

Pour toute visite, contactez votre agence immobilière locale C.IMMO : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 ou Steve DELBEKE 07.88.95.58.34.

Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
carrez 84,05 m²
séjour 32,85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
3 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 261 €

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