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Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

Pézenas (34120)
540 000 € Référence TS25/970

A propos de ce bien

Villa de PP de type 5 de 130 m² avec chambre touristique + cuisine d'été, piscine sur 2 400 m².

Vue dégagée, projet idéal pour des chambres d'hà´tes ou pour une grande famille.

Située dans un village très agréable, à 10 minutes de Pézenas ouest, proche de toutes les commodités : vous serez séduit par cette propriété.

La maison principale des années 80's, rénovée en 2017 propose quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un wc séparé, une grande cuisine repas tout équipée et un salon avec cheminée.

Confort : adoucisseur, panneaux solaires 16kw, climatisation réversible, terrain de pétanque, buanderie indépendante, atelier, wc extérieur, arrosage automatique.

Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents : vue dégagée, grande piscine 9.6 x 4 m, grande cuisine d'été.

Le plus: si vous avez un projet de chambres d'hôtes ou de maison d'hôtes, les clients ont eu un pouvoir locatif 2025 à 10 705€.

Une visite est conseillée pour ne pas passer à côté de cette opportunité. Votre agence immobilière locale C.IMMO : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • exposition Sud
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Taxe foncière annuelle 2 074 €

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