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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²
Laurens (34480)
440 000 €
Référence TB26/1025
A propos de ce bien
Villa hors du commun, amoureux de la nature : il faut appeler de suite.
Le cadre de ce bien est naturel, entouré d'essences méditerranéennes, d'oliviers, de pin parasol et avec vue sur un magnifique cèdre.
La villa est rénovée avec beaucoup de goût, alliant confort et praticité, grâce à sa cuisine moderne équipée, les rangements, la salle de bain avec wc, baignoire et douche, le second wc séparé, et les 3 chambres dont une avec son grand bureau.
Sans oublier : sa belle entrée avec portail motorisé, l'exposition Sud, les terrasses en quinconce offrant de l'intimité à chaque pièce, la luminosité, la fraîcheur offerte par la végétation, la piscine ensoleillée, le second garage de 18 m² pouvant servir de buanderie...
Si vous avez un camping-car, des voitures de collection, ou que vous êtes artisan...l'immense garage de 160 m² avec ouverture de 5 m sur 4 m vous sera très utile et un atout de taille.
Pour votre visite privée, un seul contact Votre agence immobilière C.IMMO avec Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 ou Steve DELBEKE 07.88.95.58.34
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 139 m²
- carrez 139 m²
- terrain 1 870 m²
- séjour 39 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1992
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 4 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 699 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 978 €
Calcul des mensualités
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