Dpe

Consommation énergétique
en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m2/an
Ges
ALIGNAN DU VENT
Vente Maison
108 000 € *
Prix : 108 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence TB25/964 Nbr de pièces : 4
Surface 70 m2
Nbr de chambres : 2

Description

EXCLUSIVITE.
Actuellement Loué.

Jolie maison de village de 70.27 m² habitables dans un village ayant toutes les commodités et à 8 min de Pézenas.
Vous apprécierez l'emplacement de cette maison et la répartition des niveaux.

Le hall de 3.58 m² et la pièce aménagée de 18.24 m² permettent un aménagement des espaces très agréable : vestiaire, bureau, buanderie,
Au niveau du premier étage, vous bénéficierez d'une pièce à vivre avec balcon et store motorisé, d'une cuisine toute équipée dans une ambiance moderne et d'une salle d'eau de plus de 5.21 m² avec WC.

Ensuite, vous trouverez au niveau supérieur les deux chambres de 11.35 m² et 11.48 m² avec pour cette dernière une terrasse attenante de 5.21 m² : terrasse très agréable pour jouer avec un enfant en toute sécurité ou lire un petit livre dans votre transat.

La maison est chauffée par un système de climatisation réversible, très économique.

Toutes les menuiseries ont été changées par des menuiseries PVC avec volets "aluminium" motorisés.
Et pour les journées ensoleillées, le store banne sera le petit plus.

Locataire sérieuse depuis le 02/01/2024 loyer 565€ + 20 € de provision sur charges.

N'attendez plus, contactez-nous : une visite s'impose.
Maison idéale pour un premier investissement et pour les petits budgets : petite taxe foncière.

Contactez votre Agence Immobilière C.IMMO : Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34
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